2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
墨田区
203.6万円/㎡
前年比+75.6%
エクセレントシティ両国石原
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 70.3㎡の場合
相場
7,019万円
99.8万円/㎡
5,060
6,366
7,672
8,978
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜7,672万円
90.6万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
エクセレントシティ両国石原
7,580万円（107.8万円/㎡）/ 3階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 7,580万円 | 107.8万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、墨田区では75.6%上昇しています。
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